交城縣人民政府

關(guān)于印發(fā)交城縣2024年度國有建設(shè)用地

供應(yīng)計(jì)劃的通知

各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府，縣直各單位：

《交城縣2024年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》已經(jīng)縣政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請結(jié)合實(shí)際，認(rèn)真貫徹落實(shí)。

交城縣人民政府???????

2024年4月4日????????

（此件公開發(fā)布）

交城縣2024年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃

為有效控制土地供應(yīng)總量，合理安排土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)土地節(jié)約集約利用，加強(qiáng)土地市場調(diào)控作用，保障我縣基礎(chǔ)設(shè)施、民生工程和重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目用地需求，促進(jìn)全縣經(jīng)濟(jì)社會平穩(wěn)較快發(fā)展，合理配置土地資源，積極發(fā)揮計(jì)劃引導(dǎo)作用，切實(shí)加強(qiáng)國有建設(shè)用地供應(yīng)管理，依據(jù)國土資源部《關(guān)于印發(fā)國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃編制規(guī)范（試行）的通知》（國土資發(fā)〔2010〕117號），參考上年度供地情況和本年度用地需求制定本計(jì)劃。

一、指導(dǎo)思想和基本原則

貫徹落實(shí)習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會主義思想，依據(jù)經(jīng)省自然資源廳審查通過的《交城縣國土空間總體規(guī)劃（2021—2035年）》，有保有壓，優(yōu)先保證重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目和基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目用地，優(yōu)先供應(yīng)存量建設(shè)用地，嚴(yán)格執(zhí)行國家土地供應(yīng)和房地產(chǎn)用地調(diào)控政策規(guī)定，堅(jiān)持總量適中、內(nèi)部均衡、統(tǒng)籌兼顧、重點(diǎn)保障的原則，合理調(diào)配各類用地供應(yīng)指標(biāo)，促進(jìn)節(jié)約集約用地和全縣經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展。

二、計(jì)劃指標(biāo)

（一）國有建設(shè)用地供應(yīng)總量。2024年度本縣國有建設(shè)用地供應(yīng)總量控制在66.4766公頃以內(nèi)。

（二）國有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)。2024年度本縣國有建設(shè)用地供應(yīng)總量中，商服用地4.0293公頃，工礦倉儲用地48.5425公頃，住宅用地8.8266公頃，公共管理與公共服務(wù)用地5.0782公頃。

三、政策導(dǎo)向與執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

（一）堅(jiān)持計(jì)劃控制引導(dǎo)，保障城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施的土地供應(yīng)，提升城市品質(zhì)和承載能力，重點(diǎn)保證民生工程項(xiàng)目建設(shè)用地。

（二）認(rèn)真落實(shí)房地產(chǎn)用地調(diào)控政策及保障性安居工程用地和中小套型普通商品住房用地達(dá)到住房用地供應(yīng)總量70％以上標(biāo)準(zhǔn)。針對我縣近年來住房用地供應(yīng)偏少、房價(jià)上漲較快的現(xiàn)實(shí)，適當(dāng)加大住宅用地供應(yīng)，進(jìn)一步提高政策性住房用地的比例，特別是限價(jià)住房用地供應(yīng)，著力改善民生和穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。嚴(yán)格落實(shí)房地產(chǎn)用地出讓規(guī)定，控制商品房用地單宗出讓面積。

（三）充分保障招商引資、國家、省及市重點(diǎn)工程項(xiàng)目和優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地需求，引導(dǎo)工業(yè)項(xiàng)目向開發(fā)區(qū)集中，重點(diǎn)支持開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)及重點(diǎn)鎮(zhèn)項(xiàng)目用地。嚴(yán)格按照開發(fā)區(qū)功能定位、產(chǎn)業(yè)政策和主導(dǎo)發(fā)展方向安排工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目用地供應(yīng)，從嚴(yán)從緊控制開發(fā)區(qū)內(nèi)經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)用地總量，防止擠占工業(yè)項(xiàng)目用地指標(biāo)。

（四）嚴(yán)格執(zhí)行國家土地供應(yīng)政策。對商業(yè)、旅游、娛樂、商品住宅等經(jīng)營性用地和工業(yè)用地以及同一宗地有兩個(gè)以上意向用地者的，嚴(yán)格按招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式公開出讓。積極推進(jìn)經(jīng)營性基礎(chǔ)設(shè)施用地有償使用，逐步縮小劃撥方式供地范圍。

（五）堅(jiān)持習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會主義思想和節(jié)約集約用地政策，建設(shè)項(xiàng)目用地鼓勵利用存量，嚴(yán)格控制增量。工業(yè)用地項(xiàng)目提倡和推廣多層標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)。

四、計(jì)劃實(shí)施保障

（一）強(qiáng)化措施，保障效率。計(jì)劃實(shí)施中，要把握全面，突出重點(diǎn)，強(qiáng)化服務(wù)，保障供應(yīng)，對年度重點(diǎn)大項(xiàng)目用地、政策性住房用地要采取超前介入，跟蹤服務(wù)，全程保障，切實(shí)滿足項(xiàng)目建設(shè)用地需求。

（二）強(qiáng)化職責(zé)，依法供地。各相關(guān)部門要認(rèn)真履行工作職責(zé)，依法供地，做到早發(fā)現(xiàn)，早提醒，早介入，早糾正，落實(shí)供應(yīng)計(jì)劃的地塊公布機(jī)制，明確土地供應(yīng)政策，穩(wěn)定市場預(yù)期，保證供地計(jì)劃按照相關(guān)法律法規(guī)政策有效執(zhí)行。

（三）強(qiáng)化配合，形成合力。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)及相關(guān)部門要充分發(fā)揮職能優(yōu)勢，互通協(xié)作、加強(qiáng)信息溝通、密切配合，共同組織做好建設(shè)項(xiàng)目用地前期準(zhǔn)備工作，積極配合做好計(jì)劃實(shí)施工作。

附件：1．交城縣2024年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃表

??????2．交城縣2024年度住房用地供應(yīng)計(jì)劃匯總表

政策解讀：縣自然資源局《關(guān)于印發(fā)交城縣2024年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃的通知》的解讀

政策咨詢：自然資源局　　規(guī)劃股　　0358－3513319